這兩天有個(gè)房地產(chǎn)的新聞不斷登上熱搜，核心在于國(guó)家層面的發(fā)言和表態(tài)，讓低谷的地產(chǎn)行情又看到希望。
新一輪去庫(kù)存去存量的政策還會(huì)出臺(tái)。
常務(wù)會(huì)議在京舉行，其中針對(duì)房地產(chǎn)的形式和下一步的工作考量。
首先明確幾點(diǎn)：
第一，去庫(kù)存，穩(wěn)市場(chǎng)仍將是短期的核心工作。中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)目前進(jìn)入存量房市場(chǎng)，各地拍地放緩，甚至有的城市近一年也無(wú)土地拍賣(mài)，最近出臺(tái)的政策也圍繞去庫(kù)存，消化之前的項(xiàng)目而來(lái)。
第二，針對(duì)去庫(kù)存，盤(pán)活存量資產(chǎn)的政策拓寬思路，解放思想。現(xiàn)在的政策還是太保守，介于目前的政策效果一般，各個(gè)城市可以大膽一點(diǎn)，多放大招，奇招！
第三，短短幾十個(gè)字的發(fā)文，多次提及“穩(wěn)”字，說(shuō)明政府對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的迫切和要求。房地產(chǎn)仍然是萬(wàn)億級(jí)的體量，仍然是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重大行業(yè)。
第四，要注重改變，以“市場(chǎng)+保障”的體系概括房地產(chǎn)，以后要高價(jià)就是走市場(chǎng)，低價(jià)就是有保障，區(qū)分開(kāi)來(lái)。